2021头号大事！楼市和股市要变天！

　　2021头号大事！楼市和股市要变天！迩来收到许众私信，席卷这几个月正在宇宙巡游演讲，跟许众投资者同伴闲话，我发掘，

　　邻近年终，我梳理了一下2020年的宏观大事，总结少少投资总结，也端本正源的告诉民众少少底层逻辑。

　　起初，中邦主题资产正在疫情时候和疫情之后的接连上涨，要紧的逻辑源流是中邦的轨制上风。

　　因为轨制上风，使得中邦或许用3个月的期间正在本土急速已毕这场疫情，而且依赖中邦创制业庞大的产能以及极大含糊量的内轮回，达成了经济的急迅复兴。

　　股票圈和房投圈的同伴都以为自身做众的是中邦的主题企业和广沪深杭这些主题都市，原来，诸君真正做众的，是中邦的轨制上风。

　　而当下，海外疫情的二次反弹，许众邦度熏染人数是昨年第一波的数倍。于是，只消海外没有真正意思上的所有操纵住疫情的扩散，中邦的轨制上风就接续保留，主题资产就接续上涨。

　　第二，昨年疫情发作初期，民众都以为中邦的出口营业会受到宏伟的冲锋而溃败。但实践上，出口不单没有溃败，反而逆势增加。

　　许众出口企业的订单众得忙只是来，要昼夜赶班才略达成订单进度。口岸的集装箱得靠抢才略拿到。

　　不是中邦的出口创制企业特倏地牛X了，而是疫情导致海外许众企业停工停摆，咱们被动接了许众其他邦度的迁徙订单。

　　从昨年一季度末开端，印度打扮出口就连续下跌，而中邦接了印度的迁徙订单后，出口一同高歌大进。

　　第三，昨年，环球罕睹解浮现了石油和美元同时下跌的颜面。WTI原油期货合约价钱乃至一度创史乘的浮现了活久睹的负数——-37.63美元每桶！

　　而美元也从103一同跌至90。民众也从忧愁抢不到美元的“美元荒”造成了人人骂街的“美元溃败论”。

　　投资者的心情即是这么喜怒无常南北极化。看好的期间恨不得捧上天，看空的期间恨不得踩到地底。

　　正在布雷顿丛林体例崩溃往后，美邦正在环球扶植的货泉体例，也即是基于石油结算扶植起来的以美元为主题的环球货泉体例，约略率要走向众元化了，而且不成逆转。

　　当然，美邦大放水的财务货当然是紧要成分。但前者更底层的逻辑局势依然不成阻挠了。

　　而民众都紧迫珍视的利率题目，正在我看来，只是是草蛇灰线，伏行千里，将来也大白只是：

　　正在环球货泉计谋失效确当下，利率弧线肯定是“周期性”的，将来每一次的利率反弹，都正在接下来会浮现利率顶部和中枢区间接续下移。

　　由于来岁上半年，美邦经济动能仍然要扑街。由于疫苗全民接种没那么速，起码要半年。而且，即使疫情正在美邦本土已毕，美邦经济的复兴也很贫寒，债务危殆压顶，美邦科技周期迭代滞后，美邦内部扯破三座大山压正在美邦人的肩膀上。

　　而且，2020年，中邦事环球经济独一正增加的邦度。正如核心经济管事聚会夸大，“本年，中邦给了群众一份令人称心的答卷，其博得的环球夺目的成效将载入历史。”

　　由于2012年之后，中邦的经济增速就一同下滑，导致经济总量的新增基数原来是正在放缓阶段。而中邦的消费一齐起不来，经济的好转大个别要靠投资。这种机合，永久来讲，很难接连。

　　中邦发达到现阶段，咱们若是像当年良习邦日雷同造成强邦，就必需加快科研研发和转化。

　　这内中包罗军工工夫转民用的转化，高校工夫转化，邦度测验室和科研院所工夫转化，大型企业内部孵化工夫转化等等。

　　不单要打制出一批具备环球科技角逐力的企业或者说工业链。也要把目前最热的芯片、5G、物联网、云打算、人工智能给与到统统社会的发达历程中。

　　许众股民都戏称，不如把证券生意所，该名称白酒生意所算了。许众人不信服白酒。然而，缠师说过：存期近合理。

　　合于本年的楼市行情，或者说将来楼市行情吧。我前几天正在拾叶和他的同伴家当圈发了一个杂文和几张插图：

　　这回疫情，进一步加快南北经济的分裂。遵循任泽平的统计，从2012年之后，南北经济总量差异急迅拉大，2019年南北经济份额划分为64.6%、35.4%，差异扩展至29.2%。

　　若是民众以为南北经济分裂区别到此为止，那我能够告诉诸君，这种趋向远未已毕。

　　中邦南北经济的将来经济比重，正在五年之后，起码要分裂到南方经济占比80%，北方占比20%。这也将导致南北都市的房价浮现热烈的分裂。北方楼市绝大个别会接续陷入永远举座低迷，而珠三角和长三角的主题都市房价则会接连上涨。